Quiénes Somos
Con una sólida experiencia previa y una larga trayectoria en el sector surge Progesinm. Consciente de las necesidades y dificultades actuales del mercado inmobiliario, nace con el objetivo de gestionar la promoción de viviendas en régimen de cooperativa. Fundamenta su actuación y objetivos en una gestión transparente y profesional, al mismo tiempo que facilite el desarrollo de los proyectos gestionados, minimizando los costes, manteniendo la calidad y asegurando y garantizando en todo momento el desarrollo del mismo.
Progesin Madrid, S.L., se encarga de la gestión integral de promociones urbanísticas e inmobiliarias.
La gestión integral de las promociones comprende la dirección, coordinación y ejecución de trabajos en las siguientes áreas:
- Jurídica: constitución de las comunidades o las cooperativas, contratación y escrituración de la compraventa del suelo, viviendas, locales, servicios, obras, actas de asambleas, inscripciones, hipotecas, convenios, juntas de compensación, etc...
- Económica y financiera: administración contable y financiera de las promociones. Gestión de créditos, hipotecas, control de cuentas, etc.
- Técnica: localización de suelos, estudios de viabilidad, dirección y supervisión de proyectos, diseño de programas inmobiliarios, gestión de planes urbanísticos, gestión de licencias y calificaciones, selección de empresas constructoras, control de obras, recepción de edificios, etc.
- Comercial: gestión de comercialización de las promociones, información y desarrollo de campañas de publicidad, gestión de la contratación.
- Social: atención a los socios de las comunidades, gestión de asambleas, organización de comisiones, gestión de la entrega y seguimiento de viviendas.
- Urbanística: formación, gestión y control de participación en juntas de compensación, convenios urbanísticos, proyectos de reparcelación, etc.
Los honorarios por la gestión integral de las promociones son claramente inferiores a los establecidos habitualmente en el mercado, y dependen de la complejidad de las promociones y del volumen de la inversión.